宏观中国周报:逆周期加速 房地产要求初现回暖迹象
作者:娱乐 来源:知识 浏览: 【大 中 小】 发布时间:2023-09-27 09:05:22 评论数:
一周概览。宏观
人民出行同比有所放缓,中国周报工业化生产持续周期性回暖,逆周暖迹商住楼交易量边界转暖。期加求初国际原油价格回暖、速房粮价不断攀升,地产银行间市场流通性偏比较宽松;8 月加工制造业PMI 小幅度回暖至49.7%。现回象上星期多部门联合公布一系列房地产、宏观减税政策及活跃性资本市场措施,中国周报一线城市四大一线城市跟踪“认房不认贷”。逆周暖迹
高频率经济行为追踪。期加求初
人民出行交易周期性下降,速房工业化生产持续周期性回暖,地产商住楼交易量边界转暖。现回象暑期临近尾声,宏观人民出行及交易周期性下降:18 城地铁站客流量同比下降3.5%,但仍然高过21/22 年同期34.7%/38.9%;中国/国航国际航班数同比下降3.8%/0.2%,分别是2019 年均值的117.7%/62%。上星期累计票房同比-42.2%,同期相比 104.2%;8 月21-30 日,乘用车销量同比12.6%、同比增加6.7%,或体现汽车市场受促进消费现行政策有一定的提升。货运物流层面,物流园区吞吐量指数值同比回暖1%,但整车货运总流量指数值小幅度下降1.4%。工业化生产持续周期性回暖:炼铁高炉/水泥企业产销率同比上涨0.7/0.3 %,半钢胎公司产销率同比下降0.2pct。除此之外,8 月中下旬粗钢产量同比回暖1.1%、同比增加8.9%;螺纹钢材、流行海港煤碳库存量均同比下滑。房地产层面,30 城商住楼交易量总面积环比上升12.8%、同期相比下降21.2%;26 城二手房成交总面积同比微降4.4%,同期相比-8.3%,各线城市二手房销售分裂,一、二线城市同比上涨7.3%、44%,但三线城市下降16.3%;8 月21-27 日,土地成交总面积同期相比下降超6 成。
价格指标及转变。
国际原油价格同比回暖,中上游化工产品总体走高,粮价不断攀升。上星期布伦特油价同比上涨4.8%至88.6 美金/桶。中国螺纹钢价格上涨1.2%、铜的价格环比上升0.9%,但水泥报价同比下跌放量0.6%。中上游化工品价格总体走高,氯化钠/尿素溶液/高压聚乙烯/丁苯橡胶价格同比上涨9.6%/1.2%/0.4%/4.2%。国际性货运价格下降,BDI/CCFI指数值较前一周环比减仓4.1%/0.2%。上星期粮价不断上涨,花生价格不断攀升,小麦价格亦环比上升2.2%,农业产品物价指数同比上涨1.3%。
金融体系及资本成本转变。
银行间市场流通性维持比较宽松,rmb兑美元汇率较前一周小幅度上涨。银行间利率跨月后整体下降,R007/DR007 下滑10.5/15 个百分点。国债收益率曲线扁平化设计:1/10 年限国债利率各自环比上升6/2 个百分点;企业债券回报率总体上涨、曲线图扁平化设计。融资额层面,上星期信用债净投放量转负,海外债、地产债发行额同比下降,但股份融资金额略微回暖。费率层面,rmb兑美元汇率上涨0.4%,但较一篮子货币小幅度减仓0.1%。
上星期关键宏观数据与事情回望。
数据信息:8 月加工制造业PMI 较7 月上涨0.4 %至49.7%、非制造业PMI小幅度回落至51%,建筑行业主题活动指数值显著上涨2.6 %至53.8%。
事情:1)8 月28 日,国务院令公布提升3 周岁以下婴幼儿照护、孩子教育、赡养父母三项个税专项扣除规范;2)8 月31 日,中央银行、国家金融监管总局公布减少总量首套房贷年利率、调降住房按揭贷款最少首付比例;3)9 月1 日,中央银行表示将外汇存款准备金率由6%下调至4%;4)8 月30 日-9 月1 日,一线城市相继贯彻落实“认房不认贷”现行政策。
这周宏观经济关键切入点。
这周将公布8 月外储(9/7)、通货膨胀(9/9)数据信息,个星期内也将发布8 月社融数据。我们预计CPI 小幅度右库、PPI 减幅很有可能再次下挫。
风险防范:稳定增长现行政策执法力度不及预期、房地产要求超过预期走低。